|
|
オーナーチェンジ物件の入門ガイド！基本知識から初心者の購入ポ... オーナーチェンジ物件は、購入した直後から家賃収入が見込める一方で、仕組みを正しく理解していないと想定外のリスクを抱えてしまうことがあります。そのため、これから入門レベルで学び始める方ほど、基本知識を丁... |
|
|---|---|---|
|
|
オーナーチェンジ物件のトラブル事例とは？失敗を防ぐ回避策を詳... オーナーチェンジ物件は、入居者付きのまま引き継ぐため、安定した家賃収入が期待できる一方で、見えにくいトラブル事例も少なくありません。実際には、家賃滞納や早期退去、さらには契約内容の不備によって、購入後... |
|
|
|
オーナーチェンジ物件購入前に確認必須？賃貸借契約の引き継ぎ注... すでに不動産投資を進めていると、次の一手としてオーナーチェンジ物件の購入が気になってきます。しかし、賃貸借契約の引き継ぎ方を誤解したまま追加購入を進めると、想定外のトラブルや収益悪化につながりかねませ... |
|
|
|
オーナーチェンジ物件の買い方は？購入前の注意点をまとめて解説... オーナーチェンジ物件は、購入したその日から家賃収入が見込める一方で、通常の投資用物件とは違うリスクや注意点も多い取引です。特に初めて検討する方にとっては、入居者付きで引き継ぐ仕組みや、賃貸借契約の内容... |
|
|
|
サブリース利回りを正しく計算する方法は？見落としがちな注意点... サブリースの利回りを見たとき、この数字は本当に信用して大丈夫なのかと不安になる方は少なくありません。一見、高い利回りに見えても、計算方法や前提条件によって結果は大きく変わります。そのため、まずはサブリ... |
|
|
|
新築のきれいさや安心感に惹かれる一方で、築古物件の価格の安さや広さも魅力に感じて、どっちが得なのか決めきれずに悩んでいませんか。予算や住宅ローンの支払い、将来の売却や賃貸活用まで考えると、単純に築年数... |
|
|
|
不動産投資で融資を使うかどうかを判断するとき、多くの方が最初に気にするのが利回りです。しかし実際には、銀行の審査では利回りだけでなく、キャッシュフローや返済可能性など、さまざまなポイントが細かくチェッ... |
|
|
|
中古アパートの現況利回りが高い物件の見極め方は？投資家が知る... すでに物件をお持ちで、次の一手として中古アパートの買い増しを検討している投資家の方へ。高い現況利回りが目を引く案件に出会うことも多い一方で、その数字の裏側には見えにくい罠が潜んでいるケースも少なくあり... |
|
|
|
親の家を売る相談はいつ始めるべきか？タイミングと話し方のコツ... 親が元気なうちに「実家をどうするか」を話し合いたい。そう思いながらも、きっかけや話し方が分からず、先延ばしになっていませんか。いざ相続が発生してからでは、時間的な余裕も選べる選択肢も一気に少なくなりま... |
|
|
|
都市部でコンパクトライフを実現する暮らし方とは？ 今の生活... 「今の暮らし方、このままで本当にいいのだろうか」。そう感じる瞬間が増えてきた方にこそ、都市部のコンパクトライフという選択肢があります。移動時間や家事の負担をできるだけ小さくし、その分を仕事や家族との時... |
営業時間：9：00～18：00 定休日：不定休
042-307-9170
